市営住宅の家賃は建物の建築年、部屋の広さ、利便性、所得に応じて決定されます。家賃は下記のとおり、毎年度、再計算されます。

（家賃額）＝（家賃算定基礎額）×（市町村立地係数）×（規模係数）×（経過年数係数）×（利便性係数）

（1）家賃算定基礎額
　家賃を算定するための基礎となる額で、世帯の収入（認定月額で算定）に応じて変動します。
（2）市町村立地係数
　市町村ごとの立地条件（利便性）を家賃に反映するための係数で、水俣市は「0.7」です。

（3）規模係数

　住宅の広さから受ける便益を家賃に反映するための係数です。

（4）経過年数係数
　住宅の老朽度を家賃に反映するための係数です。
（5）利便性係数
　市区町村内での立地条件等を家賃に反映するための係数です。

　収入超過者の家賃算定について
　収入超過者の方については、上記のとおり求めた家賃額に割増賃料が追加されます。

　（収入超過者の家賃）＝（家賃額）+（（近傍同種家賃）-（家賃額））×（割増率）

　※近傍同種家賃とは
　公営住宅法施行令の規定により計算されるもので、市営住宅を民間並の家賃で貸出す場合の家賃と想定したものです。

　敷金について
　入居時の家賃の3ヶ月分が住宅の敷金となります。
　お預かりした敷金は、住宅の退去後に返還します。